济南有房就能贷！
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济南哪些住房银行不予办理住房抵押借资,抵押商住房产经营贷款,抵押商住两用房子出国留学贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,二手住宅抵押生意贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理济南住房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借资的.
1、济南住房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是住房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、抵押企业房产生活支出贷款,企业房子抵押经营贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,住宅抵押生活支出贷款,商品房本抵押生意贷款等住房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、济南抵押住房估值高,额度做到住房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,住房借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、住房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住房作抵押（需要住房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
济南住房贷款二抵：
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押小产权房产商务活动贷款,自建房子生意贷款,全款房屋资金周转贷款,按揭住宅抵押出国留学贷款,抵押二手房本大额购物贷款等贷款人具有济南该住房的住房证;
2、该住房拥有可抵押额度;
3、济南住房贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押住房面积在40平米以上.
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